В первом квартале 2024 года в Краснодарском крае ситуация с арендой малогабаритных квартир оказалась более выгодной по сравнению с ипотечными платежами. Согласно исследованию Домклик, аренда "однушки" в регионе в среднем обойдется в 23 тысячи рублей в месяц. Эта сумма оказалась ниже среднего размера ежемесячного платежа по ипотеке на первичном рынке, который составил 28,7 тысяч рублей, сообщает ИА SochiMedia.
На вторичном рынке средний размер платежа за ипотеку еще выше и достигает 37,9 тысяч рублей. Таким образом, в данный момент аренда жилья на Кубани представляется более привлекательной альтернативой, чем ипотека.
Подобная тенденция наблюдается и в других регионах страны. Однако, в Москве стоимость аренды выходит вперед по сравнению с ежемесячными выплатами по ипотеке. В столице аренда однокомнатной квартиры обойдется в 69,1 тысячи рублей в месяц, в то время как ежемесячный платеж за квартиру в новостройке составляет 49,4 тысячи рублей. За ипотеку на вторичном рынке размер выплат составит 65,9 тысяч рублей.
Эксперты предполагают, что введение дополнительных ограничений по льготной ипотеке и ужесточение требований к заемщикам приведет к увеличению спроса на долгосрочную аренду, что, в свою очередь, приведет к росту арендных ставок.
