Цены на рынке элитной недвижимости в Сочи продолжат расти. В период с конца 2023 года по второй квартал 2024 года цены увеличились более чем на 50% именно в сегменте люксовой недвижимости — такую информацию предоставил федеральный застройщик "Неометрия", ссылаясь на данные аналитического центра Macon, сообщает ИА SochiMediа.
Согласно последним исследованиям, средняя стоимость квадратного метра в целом по рынку недвижимости увеличилась на 9% за год. В 2023 году она находилась на уровне 570 тысяч рублей, а во втором полугодии 2024 года достигла 621 тысячи рублей.
Как увеличение лимита по семейной ипотеке повлияет на рынок жилья СочиПо классам недвижимости наблюдаются разные темпы роста: в высокобюджетном сегменте квадратный метр жилья вырос в цене на 52%, составив 2182 миллиона рублей с 1439 миллионов.
В бизнес и премиум-категориях рост цен составил 21% — с 707 до 857 тысяч рублей, в сегменте комфорт — 11%, с 397 до 406 тысяч рублей.
Покупатели элитной недвижимости в Сочи очень требовательны, что обуславливает высокий спрос на качественное обслуживание и комфорт, считает Анна Сапегина, заместитель коммерческого директора "Неометрия".
Ранее риэлторы назвали цены на самые дешевые квартиры в новостройках. Выяснилось, что текущая ситуация на рынке недвижимости показывает растущий интерес к компактным форматам жилья.
Напомним, по состоянию на октябрь 2024 года, средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке в Сочи составила 560 тысяч рублей, включая бизнес— и премиум-сегменты. Это на 13% выше по сравнению с октябрем прошлого года, сообщал недавно департамент аналитики федерального застройщика "Неометрия".
Как сообщалось, по данным исследования агентства ОНИКС-Недвижимость, наиболее значительное количество запросов на покупку недвижимости в Сочи поступает из Москвы, где доля покупателей достигает 41,76%. На втором месте располагается Новосибирск с 4,03%, а замыкает тройку Санкт-Петербург — 3,19%.
Самый дорогой особняк Сочи и ценовые тренды рынка частных домов — обзор Рынок загородной недвижимости курорт претерпел значительные перемены в этом году
