Сочи принял "Эстафету Победы"
17:00
Сочинец стал бесспорным победителем Первенства России по тяжелой атлетике
16:00
Образовательный фестиваль "Обрфест" в Сочи объединил более 3000 участников
15:00
В рамках нацпроектов на Кубани одновременно строят 23 социальных объекта
14:00
В экономику Сочи с начала года привлекли свыше 855 млн рублей
13:00
Более 60% брендов в торговых центрах Кубани представлены российскими компаниями
12:00
В Сочи выбрали самых веселых и находчивых студентов
11:00
На Кубани сократили срок выдачи уведомления на региональный маткапитал
10:00
Вахта Победы: амурчане пробуют чуфу и уличают киномеханика в мошенничестве
03:44
Вахта Победы: подготовка к путине, трудовой подвиг сахалинок и отчаяние радиожурналистов
03:00
Вахта Победы: Немцы ежедневно теряют одну позицию за другой
02:00
Житель Сочи отдал мошенникам полмиллиона рублей по схеме с "безопасным счетом"
5 апреля, 17:00
Криминального ценителя отечественного автопрома задержали в Сочи
5 апреля, 16:00
За три года на помощь сочинским бойцам СВО и членам их семей направили 92 млн рублей
5 апреля, 15:00
На Кубани стартовал пятый юбилейный сезон Школы молодого предпринимателя
5 апреля, 14:00

Риэлторы Сочи назвали цены самых недорогих однокомнатных квартир у моря

На вторичке курорта таких предложений стало заметно меньше
26 декабря 2024, 17:53 Общество #НедвижимостьСочи
Риэлторы Сочи назвали цены самых недорогих однокомнатных квартир у моря Александр Ратников
Риэлторы Сочи назвали цены самых недорогих однокомнатных квартир у моря
Фото: Александр Ратников
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Специалисты агентства недвижимости "Оникс-Недвижимость" провели исследование рынка 1-комнатных квартир на вторичном рынке Сочи, находящихся в пешей доступности от Черного моря, сообщает ИА SochiMedia.

По сведениям, предоставленным экспертами, в декабре 2024 года на вторичном рынке города-курорта выставлено 82 однокомнатные квартиры близ моря. За период с июля 2024 года предложение сократилось на 55%, что соответствует уменьшению количества объектов на 101 лот.

На текущий момент, самая низкая цена на 1-комнатную квартиру возле моря составляет 8 миллионов рублей. С июля 2024 года минимальная стоимость квартиры данного типа в Сочи увеличилась на 86%, что равно 3,7 миллиона рублей. 

С бюджетом в 8 миллионов рублей можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью 32 квадратных метра в Центральном районе Сочи. Квартира расположена в здании, построенном в 1976 году, и требует ремонта. 

Наиболее бюджетный вариант полноценной 1-комнатной квартиры в новом доме предлагается за 8,5 миллиона рублей в Центральном районе. Площадь этого объекта составляет почти 38 квадратных метров, и он также нуждается в ремонте.

Ранее сообщалось, что продажи элитной недвижимости в Сочи за год упали на четверть. Стоимость квадратного метра жилья в премиум-классе достигла 1,81 млн рублей. Ограниченный объем предложения и высокий уровень цен сдерживают спрос.

На курорте с начала 2024 года по декабрь было заключено примерно 130-140 сделок в сегменте элитной недвижимости, что на 20-25% ниже, чем в 2023 году.

Также, риэлторы Сочи назвали цены на самые дешевые квартиры в новостройках. Текущая ситуация на рынке недвижимости показывает растущий интерес к компактным форматам жилья. На ноябрь 2023 года на рынке представлено 927 квартир, что на 24,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

К концу 2024 года Сочи занял первое место среди российских городов по стоимости жилья. Ранее новостройки на курорте, и в целом на юге региона пользовались высоким спросом, а теперь даже вторичный рынок обогнал цены в Москве.

4939728.jpgСредняя стоимость квартиры в новостройках Сочи превысила 17 млн рублей

Средняя площадь квартиры на курорте составила 37 квадратных метров

150780
123
129

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии