Как отдохнуть в Сочи дешево в пик туристического сезона - советы туристов
13 августа, 18:00
Геленджик обогнал Сочи по ценам на вторичную недвижимость
13 августа, 17:00
Власти Сочи усиливают санитарный контроль в пик туристического сезона
13 августа, 15:55
Спецтехника для поиска должников работает на дорогах Сочи
13 августа, 14:48
400 миллионов рублей направят на озеленение Сочи в 2025 году
13 августа, 13:43
В Сочи освободили землю РЖД от самовольного построенного эллинга
13 августа, 12:37
Сочи и Ялта возглавили рейтинг направлений для отдыха вдвоем
13 августа, 11:32
Аэропорт Сочи улучшает условия для ВИП-пассажиров
13 августа, 10:27
Вахта Победы: война с Японией и возвращение фронтовиков во Владивосток
13 августа, 09:57
Экс-мэру Сочи и его жене предъявили итоговые обвинения в растрате и взятках
13 августа, 09:24
Спрос на жилье от 100 млн рублей в Сочи продолжает расти
12 августа, 18:00
Сочинская Красная Поляна вошла в ТОП-10 курортов с дорожающим жильем
12 августа, 17:06
Суд Сочи вынес приговор по делу о гибели человека под прессом мусорном баке
12 августа, 16:02
Пьяные туристы устроили дебош на сочинском пляже
12 августа, 15:00
Турпоезд "Рица" отправится в единственный рейс по южным курортам через Сочи
12 августа, 13:54

Риэлторы Сочи назвали цены самых недорогих однокомнатных квартир у моря

На вторичке курорта таких предложений стало заметно меньше
26 декабря 2024, 17:53 Общество #НедвижимостьСочи
Риэлторы Сочи назвали цены самых недорогих однокомнатных квартир у моря Александр Ратников
Риэлторы Сочи назвали цены самых недорогих однокомнатных квартир у моря
Фото: Александр Ратников
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Специалисты агентства недвижимости "Оникс-Недвижимость" провели исследование рынка 1-комнатных квартир на вторичном рынке Сочи, находящихся в пешей доступности от Черного моря, сообщает ИА SochiMedia.

По сведениям, предоставленным экспертами, в декабре 2024 года на вторичном рынке города-курорта выставлено 82 однокомнатные квартиры близ моря. За период с июля 2024 года предложение сократилось на 55%, что соответствует уменьшению количества объектов на 101 лот.

На текущий момент, самая низкая цена на 1-комнатную квартиру возле моря составляет 8 миллионов рублей. С июля 2024 года минимальная стоимость квартиры данного типа в Сочи увеличилась на 86%, что равно 3,7 миллиона рублей. 

С бюджетом в 8 миллионов рублей можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью 32 квадратных метра в Центральном районе Сочи. Квартира расположена в здании, построенном в 1976 году, и требует ремонта. 

Наиболее бюджетный вариант полноценной 1-комнатной квартиры в новом доме предлагается за 8,5 миллиона рублей в Центральном районе. Площадь этого объекта составляет почти 38 квадратных метров, и он также нуждается в ремонте.

Ранее сообщалось, что продажи элитной недвижимости в Сочи за год упали на четверть. Стоимость квадратного метра жилья в премиум-классе достигла 1,81 млн рублей. Ограниченный объем предложения и высокий уровень цен сдерживают спрос.

На курорте с начала 2024 года по декабрь было заключено примерно 130-140 сделок в сегменте элитной недвижимости, что на 20-25% ниже, чем в 2023 году.

Также, риэлторы Сочи назвали цены на самые дешевые квартиры в новостройках. Текущая ситуация на рынке недвижимости показывает растущий интерес к компактным форматам жилья. На ноябрь 2023 года на рынке представлено 927 квартир, что на 24,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

К концу 2024 года Сочи занял первое место среди российских городов по стоимости жилья. Ранее новостройки на курорте, и в целом на юге региона пользовались высоким спросом, а теперь даже вторичный рынок обогнал цены в Москве.

4939728.jpgСредняя стоимость квартиры в новостройках Сочи превысила 17 млн рублей

Средняя площадь квартиры на курорте составила 37 квадратных метров

150780
123
129