Эксперты"Оникс-Недвижимость" провели анализ спроса на апартаменты в Сочи и представили информацию о стоимости наиболее доступных и дорогих объектов в этом сегменте недвижимости. В марте 2025 года наблюдался рост спроса на апартаменты на 2,1% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщает ИА SochiMedia.
Согласно итогам первого квартала 2025 года, общий спрос на апартаменты в Сочи уменьшился на 2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Однако в марте 2025 года был зафиксирован рост спроса на 2,1% по сравнению с мартом предыдущего года. Положительная динамика также наблюдалась в отношении к предыдущему месяцу: в марте 2025 года интерес покупателей возрос на 7,4% по сравнению с февралем.
На первичном рынке Сочи в настоящее время предлагаются 1,4 тыс. апартаментов, среди которых наибольшее количество составляют однокомнатные лоты — 475 объектов. Наименее распространённым форматом являются многокомнатные апартаменты — всего представлено 21 предложение.
— Апартаменты в Сочи продолжают оставаться актуальным инвестиционным инструментом. В данной категории недвижимости чаще всего интерес проявляют инвесторы, ориентированные на аренду, быструю перепродажу или увеличение стоимости к моменту сдачи. Высокий интерес к студиям и однокомнатным лотам подтверждает данную тенденцию, — отметила Марина Мальцева, эксперт по недвижимости.
Наиболее доступный апартамент в Сочи предлагается за 8,4 млн рублей. Данный объект представляет собой студию площадью 24 кв. м, расположенную на первом этаже 12-этажного жилого комплекса в Адлерском районе.
Самым дорогим объектом в формате апартаментов является многокомнатный лот площадью 210 кв. м, находящийся в Центральном районе. Его стоимость составляет 420 млн рублей. Ожидаемая дата завершения строительства комплекса запланирована на середину 2025 года.
По данным специалистов, спрос на апартаменты в Сочи демонстрировал положительные тенденции в двух из трёх месяцев первого квартала. В январе 2025 года спрос увеличился на 49,4% по сравнению с декабрем 2024 года, а в марте — на 7,4% по отношению к февралю.
