Эксперты агентства недвижимости "ОНИКС-Недвижимость" провели анализ предложения квартир и апартаментов в Сочи, планируемых к сдаче в 2025 году. С начала текущего года объем представленных объектов снизился более чем на 35%, сообщает ИА SochiMedia.
В Сочи наблюдается резкое сокращение предложения квартир и апартаментов, срок сдачи которых планируется на 2025 год. С января по апрель текущего года
В новостройках Сочи стало меньше доступных предложенийобъем экспозиции объектов, ожидаемых к сдаче в этом году, сократился на 35,7%. В абсолютных значениях количество представленных лотов уменьшилось более чем на 1,1 тыс. единиц, и в настоящее время в городе-курорте предлагается 2 тыс. лотов со сроком сдачи в этом году.
В сегменте апартаментов предложение с начала года снизилось почти в полтора раза и составило 46,4%. В абсолютных показателях количество доступных объектов сократилось на 680 единиц. В настоящее время в Сочи выставлено на продажу 784 апартамента с предполагаемой сдачей в 2025 году.
В разрезе форматов объектов наиболее быстро в 2025 году раскупались двухкомнатные квартиры и апартаментов — здесь объем предложения уменьшился более чем на 51%. В настоящий момент в данном сегменте доступно 564 объекта.
Также произошло значительное сокращение объема предложения в формате студий. В этом сегменте уменьшение с января по апрель составило 49%, что соответствует снижению на 325 объектов. В настоящее время в Сочи на продажу представлено 338 студий со сроком сдачи в этом году.
По данным аналитиков, в сегменте однокомнатных объектов предложение сократилось на 14,7%, достигнув отметки в 972 единицы. В сегменте трехкомнатных объектов объем предложения снизился на 15,7% или на 22 лота, а в многокомнатном формате сокращение составило 6%.
Как ранее сообщалось, однокомнатные квартиры в новостройках Сочи набирают всё большую популярность. Согласно данным на март 2025 года, на первичном рынке города-курорта в продаже находится 6,8 тысячи квартир и апартаментов. Большую часть предложений составляют именно однокомнатные квартиры, количество которых достигает 3 тысяч лотов.
Также, в рейтинге городов по стоимости жилья в новостройках Сочи занимает второе место, уступая лишь Москве. По данным аналитиков, за последний год в Сочи наблюдается рост предложения двухкомнатных квартир на 16%, а трехкомнатных — на 30%.
В марте 2025 года на первичном рынке недвижимости Сочи предложено 2,6 тысячи квартир и апартаментов, сдача которых запланирована до конца года. Из этого числа 1,2 тысячи лотов приходятся на апартаменты. В результате, в настоящее время доля апартаментов в общем объеме предложения новостроек в Сочи составляет 48%.
Стало известно, насколько подскочила стоимость новостроек в Сочи за год Рост цен обусловлен несколькими факторами
