Рынок элитного жилья на юге России демонстрирует парадоксальную ситуацию. Согласно исследованию аналитиков Циан, в сегменте однокомнатных квартир премиум-класса в новостройках, сданных после 2020 года, сформировался устойчивый спрос на объекты стоимостью от 10 млн рублей. Наиболее дорогие лоты обнаружены в Сочи, Ростове-на-Дону и Краснодаре, где цены превышают 20 млн рублей, сообщает ИА NovostiRostov.
Абсолютным рекордсменом стал жилой комплекс "Сан Сити" в Сочи, где однокомнатная квартира площадью 41,2 кв. м выставлена за 103 млн рублей. Такой ценник делает стоимость квадратного метра в этом проекте феноменальной — около 2,5 млн рублей.
В Сочи четыре года не могут продать самую дорогую однушку на Юге РФ за 100 млн ₽. Фото: Скриншот с сайта cian.ru
Причина столь высокой стоимости кроется в уникальном расположении комплекса в 400 метрах от моря и искусственном дефиците жилья, вызванном приостановкой выдачи разрешений на строительство в городе, уверены аналитики.
В Сочи четыре года не могут продать самую дорогую однушку на Юге РФ за 100 млн ₽. Фото: Скриншот с сайта cian.ru
Несмотря на премиальное расположение и статус объекта, квартира остается непроданной уже четыре года с момента сдачи дома в эксплуатацию. Эксперты отмечают, что подобные ценовые предложения значительно превышают реальную покупательскую способность даже состоятельных клиентов. Ситуация в "Сан Сити" наглядно демонстрирует дисбаланс между предложением застройщиков и реальным спросом на рынке элитной недвижимости южного региона.
Особняки в Сочи и Адлере вошли в ТОП самых дорогих для аренды домов в России В рейтинг вошли объекты из разных регионов страны
