Специалисты рынка недвижимости рассказали "Ведомости Юг" о росте средней цены за квадратный метр на первичном рынке недвижимости в Анапе на 30% за последний год. Основной причиной такого повышения стоимости, по их мнению, является недостаток предложения на фоне увеличивающегося спроса на жилье в этом курортном городе, сообщает ИА SochiMedia.
Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании Macon, отметил, что несмотря на то, что многие сравнивают Анапу с Новороссийском как альтернативу Сочи, фактически вторым по важности курортом в регионе является именно Анапа. Сегодня средняя цена за квадратный метр в новых домах в Анапе составляет 230 000 рублей и продолжает увеличиваться.
Ограничения в градостроительстве привели к уменьшению объемов нового жилищного фонда, однако Анапа остается востребованным местом для приобретения недвижимости. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, на данный момент в Анапе строится 176 000 квадратных метров жилья, в то время как в 2020 году этот показатель составлял 730 000 квадратных метров.
В местном отделении агентства недвижимости "Аякс" отмечают, что рост цен затронул также рынок вторичной недвижимости. Цена за квадратный метр сильно варьируется в зависимости от района — от 120 000 рублей в нецентральных районах до 200 000 рублей в районах, прилегающих к паркам и другим привлекательным местам.
Сергей Шевченко, специалист агентства "Аякс", подчеркнул, что интерес к российскому морскому побережью продолжает расти. Укрепление доллара по отношению к рублю и беспокойство о сохранении недвижимости за рубежом стимулируют спрос на жилье в Анапе.
