Сочи продолжает занимать одну из ведущих позиций в России по ценам на жилье на вторичном рынке. Согласно исследованию "Авито Недвижимость", средняя стоимость недвижимости в кубанском курортном городе на октябрь 2024 года достигла 14,8 млн рублей, сообщает ИА SochiMedia.
С июня в стране отмечается рост спроса на вторичное жилье на 10%. Больше всего увеличился интерес к студиям и однокомнатным квартирам, который составил 16% для обоих типов. Наиболее заметное повышение спроса наблюдается в Туле (+49%), Новосибирске (+24%), Симферополе (+23%), Кемерове (+21%) и Ижевске (+19%).
В то же время, средние цены на вторичное жилье в России с июня снизились на 1%. Трехкомнатные квартиры подешевели на 5%, а двухкомнатные на 2%. Наиболее доступные варианты можно найти в Смоленске (4 млн руб.), Ижевске (4,2 млн), Ульяновске и Астрахани (по 4,3 млн), а также в Липецке (4,4 млн).
Самые высокие цены фиксируются в Москве (31,1 млн руб.), Сочи (14,8 млн) и Санкт-Петербурге (12,2 млн).
Эксперты отмечают, что в последнее время на рынке сформировался отложенный спрос. Высокие ставки по ипотеке и банковским вкладам, а также снижение доли ипотечных сделок в покупках готового жилья заставляют покупателей чаще использовать собственные средства.
