Эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал динамику цен на новостройки бизнес-класса в Сочи за год и выяснил, как изменились цены на этот тип недвижимости в городе-курорте. За год — с ноября 2023 года по ноябрь 2024 года — средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в Сочи снизилась на 9,6%. В абсолютных значениях снижение составило 46 тыс. рублей, сообщает ИА SochiMedia.
На сегодня 1 кв. метр в новостройках бизнес-класса Сочи составляет 433 тыс. руб.
Единственным форматом квартир в новостройках бизнес-класса Сочи, где был отмечен рост средней цены, стал формат квартиры-студий. За год средняя цена выросла на 43,1% или на 158,2 тыс. руб. Сейчас средняя цена за 1 кв. м. в квартирах-студиях Сочи находится на уровне 525 тыс. руб.
По оценкам эксперта, остальные форматы недвижимости показали отрицательную динамику. Так, средняя цена за 1 кв. м. в новостройках бизнес-класса за год снизилась на 16,1% или на 84,5 тыс. руб., достигнув отметки в 440,5 тыс. руб.
В двухкомнатном сегменте квартир средняя цена за 1 кв. м. снизилась за 1 год на 12% или на 52,2 тыс. руб., достигнув отметки в 382 тыс. руб.
Наиболее значительное снижение цен за год было отмечено в многокомнатных квартирах бизнес-класса Сочи. За год цена метра в таких лотах упала на 43% или на 263 тыс. руб., достигнув к декабрю 2024 года 350,5 тыс. руб.
