Риэлторы рассказали о стоимости самых больших квартир в Сочи
Читать
В горах Сочи выросли трехметровые сугробы
Читать
В феврале горные курорты Сочи загружены на 77%
Читать
Узнайте фильмы СССР о любви по 1 кадру - для искушенных киноманов
Читать
Ваши знания крепче алмаза, если ответите на 6/8 вопросов по истории — ТЕСТ
Читать
Авторов 5 стихов о любви узнают только те, кто старше 50
Читать
Риэлторы рассказали о стоимости самых больших квартир в Сочи
18 февраля, 18:05
В феврале горные курорты Сочи загружены на 77%
18 февраля, 17:22
Сочинские борцы войдут в сборную России на первенствах Европы
18 февраля, 16:40
В Сочи ветеранам Великой Отечественной начали вручать памятные медали
18 февраля, 15:48
28 автомобилей передали в зону СВО таможенники Сочи за два года
18 февраля, 15:00
Из-за непогоды горный курорт Сочи приостановил продажу ски-пассов
18 февраля, 13:55
Снегопад в горах и предгорьях Сочи будет идти до конца дня
18 февраля, 13:02
В горах Сочи выросли трехметровые сугробы
18 февраля, 12:11
20 тонн гуманитарной помощи в зону СВО к 23 февраля отправили из Сочи
18 февраля, 11:19
В горном кластере Сочи продолжается сильный снегопад
18 февраля, 10:25
В рейтинге направлений для одиночных путешествий Сочи занял третье место
18 февраля, 09:23
Вахта Победы: энтузиазм колхозников позволял перевыполнять рабочие планы
18 февраля, 09:05
Снять квартиру за миллион - эксперты о ситуации с арендой элитного жилья в Сочи
17 февраля, 18:10
В Сочи доставили походную чудотворную икону
17 февраля, 17:19
Россельхознадзор выдал сочинскому дельфинарию бессрочную лицензию
17 февраля, 16:37

В Сочи прогнозируют рост цен на новостройки

Роль в этом сыграет изменение ипотечных ставок и запуск новых проектов
В Сочи прогнозируют рост цен на новостройки Юлия Кучинина, ИА SochiMedia
В Сочи прогнозируют рост цен на новостройки
Фото: Юлия Кучинина, ИА SochiMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Рынок недвижимости Сочи, который в последние годы демонстрировал стремительный рост, в 2024 году начал стабилизироваться. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1%, составив 405,9 тыс. рублей. Это стало первым случаем замедления после нескольких лет, когда цены увеличивались на 10% и более ежегодно, пишет РБК, ссылаясь на мнение эксперта по недвижимости Владимира Сергеева, сообщает ИА SochiMedia.

Аналитики выделяют несколько ключевых причин коррекции: насыщение рынка, снижение покупательской активности из-за повышения ипотечных ставок и

естественную корректировку после длительного периода роста. С 2020 года стоимость квадратного метра в Сочи увеличилась на 400%, что сделало рынок перегретым.

Что касается перспектив 2025 года, эксперты ожидают дальнейшую стабилизацию и потенциальный рост цен на 6-8%. Важными факторами здесь станут изменения в ипотечных ставках, развитие инфраструктуры и запуск новых строительных проектов.

Настоящий период может представлять собой выгодный момент для покупателей, особенно в сегменте новостроек, где застройщики активно предлагают скидки. Что касается инвесторов, то недвижимость в Сочи продолжает оставаться привлекательной благодаря стабильному спросу на аренду, что поддерживает интерес к долгосрочным вложениям.

Хотя темпы роста замедлились, рынок недвижимости Сочи по-прежнему считается одной из ключевых площадок для инвестиций в России, отмечают эксперты.

Ранее сообщалось, что эксперты ожидают значительного роста сделок с недвижимостью в Сочи в ближайшие пять лет. Прогнозируется, что в 2025 году количество сделок составит около 7,3 тысячи, а к 2030 году может достичь 11,8 тысячи. Особое внимание уделяется тому, что рынок Сочи менее чувствителен к изменениям ключевой ставки и ипотечным условиям по сравнению с другими регионами России.

Кроме того, за последний год стоимость "квадрата" элитной недвижимости в Сочи удвоилась.

Ранее новостройки на курорте, а также в южных районах страны пользовались высоким спросом, но теперь даже цены на вторичном рынке превышают столичные.

В то же время стоит отметить, что количество квартир на вторичном рынке с ценой "квадрата" ниже 250 тысяч рублей снизилось на 70%.

150780
123
129

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии