В 2024 году жители Москвы приобрели 31% объектов первичной недвижимости в Сочи — таковы данные департамента аналитики федерального девелопера "Неометрия". Покупатели, не проживающие в Краснодарском крае, составляют 85% от общего числа сделок. Москвичи занимают первое место среди покупателей сочинской недвижимости. За ними следуют жители Краснодарского края с долей в 15%, затем Санкт-Петербург — 4%, Республика Татарстан и Свердловская область — по 3%, сообщает ИА SochiMedia
Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и студии, которые составляют 47% и 36% сделок соответственно. Двухкомнатные квартиры приобрели 14% покупателей, а трехкомнатные — только 3% клиентов.
В Новороссийске москвичи заключили 7% сделок, что делает его вторым по популярности городом юга для жителей столицы. В городе-герое основными покупателями остаются жители Краснодарского края, на которых приходится 49% всех сделок. Оставшиеся 44% сделок заключили с жителями Санкт-Петербурга, Кемеровской и Ростовской областей и других регионов. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Новороссийске составляют 55% и 33% от общего числа сделок соответственно. Еще 7% оформили со студиями, а 5% — с трехкомнатными лотами.
Правду о жизни в Сочи рассказал переехавший на курорт дальневосточникВ Краснодаре доля москвичей на первичном рынке недвижимости составляет лишь 3%. Основными покупателями новостроек остаются местные жители, совершившие 72% сделок в прошлом году. Наиболее популярными являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на которые приходится 50% и 29% сделок соответственно.
По словам заместителя коммерческого директора девелопера Анны Сапегиной, недвижимость на юге, особенно в Сочи, продолжает привлекать инвесторов и частных покупателей благодаря благоприятному климату, высокому качеству объектов и стабильному росту цен. Город развивается как главная курортная локация России.
Ранее сообщалось, что эксперты ожидают значительного роста сделок с недвижимостью в Сочи в ближайшие пять лет. Прогнозируется, что в 2025 году количество сделок составит около 7,3 тысячи, а к 2030 году может достичь 11,8 тысячи. Особое внимание уделяется тому, что рынок Сочи менее чувствителен к изменениям ключевой ставки и ипотечным условиям по сравнению с другими регионами России.
Кроме того, за последний год стоимость "квадрата" элитной недвижимости в Сочи удвоилась.
Ранее новостройки на курорте, а также в южных районах страны пользовались высоким спросом, но теперь даже цены на вторичном рынке превышают столичные.
В то же время стоит отметить, что количество квартир на вторичном рынке с ценой "квадрата" ниже 250 тысяч рублей снизилось на 70%.
Кому в Сочи жить хорошо — о плюсах и минусах курорта откровенно рассказали переехавшие Курорт остается магнитом для россиян
