В Сочи за прошедший год стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир увеличилась на 12–30%, при этом объем предложения возрос почти в два раза. В 2025 году эксперты прогнозируют рост цен на долгосрочную аренду жилья в Сочи в диапазоне 10–20%, сообщает ИА SochiMedia со ссылкой на "Коммерсантъ-Сочи".
Согласно аналитическим данным, стоимость двухкомнатных квартир возросла на 15–20%. Объем предложения данной категории жилья также увеличился почти вдвое, достигнув 1,1 тыс. квартир.
По информации аналитической компании "Циан", средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в марте 2024 года составила 41 тыс. руб. , в сентябре поднялась до 51 тыс. руб. , а к марту 2025 года снизилась до 44 тыс. руб. в месяц. В то же время, двухкомнатные квартиры за указанный период подорожали с 60 до 70 тыс. руб. , после чего их стоимость незначительно снизилась до 68 тыс. руб.
Эксперт компании "Оникс-Недвижимость" Марина Мальцева отметила, что в 2024 году однокомнатные квартиры подорожали почти на треть, достигнув 57 тыс. руб. в месяц, в то время как двухкомнатные увеличились в цене более чем на 20%, составив 67 тыс. руб.
Отраслевые эксперты связывают текущие тенденции с повышением ипотечных ставок и прогнозируют дальнейший рост стоимости арендного жилья в пределах 20%. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, интерес к которым проявляют как местные жители, так и приезжие, особенно в центральных районах, Адлере и Красной Поляне.
