Согласно информации, представленной в отчете Дом. РФ, к 2027 году в России может возникнуть дефицит жилья объемом примерно 30 миллионов квадратных метров. Это связано со снижением темпов запуска новых строительных проектов. В частности, в Краснодарском крае наблюдается сокращение запуска новых объектов на 18%, пишет "Федеральный Бизнес Журнал. Юг", ссылаясь на Ирину Дробышеву, директора по маркетингу и проектному управлению ГК "Победа", передает ИА SochiMedia.
По словам госпожи Дробышевой, многие застройщики принимают решение о приостановке новых проектов в ожидании более благоприятной ситуации на рынке. Участники строительной отрасли сталкиваются с серьезными трудностями, обусловленными повышением себестоимости строительства и снижением покупательской активности. В условиях неопределенности девелоперы предпочитают избегать рисков, учитывая отсутствие оснований для снижения цен на строительные материалы и рабочую силу.
Несмотря на высокую степень насыщенности рынка, Краснодарский край продолжает оставаться привлекательным регионом для внутренней миграции, что, по мнению экспертов, поддерживает интерес к жилой недвижимости. Однако не следует ожидать массового снижения цен — случаи продаж ниже рыночной стоимости чаще всего обусловлены необходимостью освобождения средств, в том числе на фоне долговой нагрузки, связанной с несколькими ипотечными обязательствами.
Как отметил президент Российской Федерации Владимир Путин на заседании Госсовета, строительный сектор в последние годы демонстрировал устойчивый рост, однако в текущих макроэкономических условиях риски его замедления возрастают. На федеральном уровне уже более двух тысяч проектов столкнулись с переносом сроков ввода в эксплуатацию как минимум на полгода.
