17 октября. SochiMedia. Согласно исследованию аналитической платформы bnMAP.pro, городами с наиболее сложной ситуацией на рынке новостроек в 2025 году стали Сочи, Самара и Красноярск. Именно в этих населенных пунктах, сообщает ТАСС, зафиксирован максимальный уровень рисков, связанных с реализацией нового жилья.
Наибольшая концентрация нереализованных квартир наблюдается в Краснодарском крае. В таких городах как Сочи, Анапа, Новороссийск, Туапсе и Темрюк остается непроданными 74% жилых помещений в только что построенных домах. Согласно прогнозам экспертов, для полной распродажи этого объема недвижимости потребуется период свыше пяти лет.
В Самаре ситуация на рынке новостроек также вызывает серьезные опасения. Здесь доля нереализованного жилья достигает 69%, а срок полной реализации оценивается примерно в пятилетний период. Красноярск завершает тройку лидеров этого антирейтинга с показателем в 56% непроданных квартир, на продажу которых уйдет четыре года и пять месяцев.
На противоположном конце рейтинга расположились города с минимальными рисками затоваривания. Наилучшие показатели продемонстрировали Нижний Новгород, Москва и Севастополь. Несмотря на то, что в этих городах также остается значительный объем нереализованной недвижимости — 65%, 63% и 70% соответственно, сроки ее полной продажи оцениваются гораздо более оптимистично и составляют от одного года и восьми месяцев.
Сочинские новостройки со сдачей в этом году стали дефицитным товаром Эксперты зафиксировали резкое сжатие рынка новостроек
