450 "квадратов" самостроя: или как в Сочи снесли незаконный жилой дом
23 мая, 18:00
Сочинский транспорт готовят к рекордному пассажиропотоку в курортный сезон
23 мая, 17:21
В Сочи ужесточили контроль за подростками на электросамокатах
23 мая, 16:39
Певец Владимир Кузьмин отдал 940 тысяч за похороны брата, найденного мертвым в Сочи
23 мая, 15:44
Общественный транспорт Сочи с 1 июня переходит на летний режим работы
23 мая, 14:42
Вахта Победы: на Ставрополье борются с "порочным стилем" управления колхозами
23 мая, 14:10
Власти Сочи ищут подрядчика для обслуживания пляжных туалетов за 8 млн рублей
23 мая, 13:40
Андрей Прошунин: Сочи готов делиться опытом с другими российскими курортами
23 мая, 13:40
Сочинский орнитологический парк восстановил 230 видов птиц за 11 лет
23 мая, 12:38
Глава СКР взял на контроль дело о незаконной застройке исторического санатория в Сочи
23 мая, 11:36
В Сочи усилили борьбу с навязчивыми экскурсоводами и таксистами
23 мая, 10:34
Сочи вошел в ТОП-5 городов России для отдыха с домашними животными
23 мая, 09:32
Вахта Победы: Всеобщее ликование продолжается, поздравительные телеграммы от союзников
23 мая, 03:30
Кризис предложения: сочинская элитная недвижимость стала дефицитным товаром
22 мая, 18:00
Температура моря в Сочи на 4 градуса ниже, чем в Анапе
22 мая, 17:05

Названа средняя цена частного дома в Сочи

Домовладений на рынке недвижимости курорта продается все меньше
Названа средняя цена частного дома в Сочи Людмила Лата
Названа средняя цена частного дома в Сочи
Фото: Людмила Лата
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Аналитики агентства недвижимости "Оникс-Недвижимость" провели исследование рынка частных домов в Сочи и выяснили, какая цена установлена на самый дорогой особняк в этом курортном городе, и сколько в среднем стоят частные дома на курорте, сообщает ИА SochiMedia.

На декабрь 2024 года в Сочи представлено 5,3 тыс. объектов частной недвижимости. С апреля по декабрь текущего года объем предложения в этом сегменте сократился на 20,9%, что соответствует уменьшению на 1,4 тыс. лотов.

Средняя стоимость частного дома, выставленного на продажу, составляет 37,1 млн рублей, что на 6,3% (или 2,2 млн рублей) больше, чем в апреле, когда средняя цена составляла 34,9 млн рублей.

Цена за 1 квадратный метр частного дома в Сочи в декабре 2024 года достигает 132,4 тыс. рублей. С начала апреля до конца декабря этот показатель увеличился на 10,9%, что эквивалентно росту на 13 тыс. рублей.

Наименьшая стоимость частного дома, выставленного на продажу в Сочи в декабре 2024 года, составляет 3,8 млн рублей. В рамках этой суммы можно приобрести дом площадью 80 кв. м. в Лазаревском районе, который не пригоден для проживания, а также земельный участок площадью 5 соток.

В то же время, самый дорогой частный дом в Сочи, представленный на рынке в конце 2024 года, оценивается в 500 млн рублей. Эта сумма позволит стать владельцем трехэтажного особняка площадью 500 кв. м. с земельным участком в 15 соток, расположенным в Центральном районе города.

Как ранее сообщалось, эксперты прогнозируют в Сочи рост сделок с недвижимостью в ближайшие пять лет. В 2025 году прогнозируется около 7,3 тысячи сделок, а к 2030 году их число может достигнуть 11,8 тысячи. Эксперты отмечают, что рынок Сочи менее подвержен влиянию ключевой ставки и ипотечных условий по сравнению с другими регионами.

Кроме этого, цена "квадрата" элитной недвижимости в Сочи взлетела за год в два раза.

Также, к концу 2024 года Сочи занял первое место среди российских городов по стоимости жилья. Ранее новостройки на курорте, и в целом на юге региона пользовались высоким спросом, а теперь даже вторичный рынок обогнал цены в Москве.

Вместе с тем, количество квартир на вторичном рынке курорта с ценой "квадрата" дешевле 250 тысяч рублей за год упало на 70%.

150780
123
129

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии