Риэлторы Сочи раскрыли всю правду о фейковых объявлениях по продаже недорогого жилья
18:00
В Сочи накануне высокого сезона обновили главный городской турпортал
17:21
35 бывших мигрантов в Сочи могут пополнить ряды российской армии
16:22
Туристы встретили в нацпарке Сочи исчезающий вид черепах
15:20
О рекордной средней стоимости квадратного метра в новостройках Сочи заявили эксперты
14:18
Российский авиаперевозчик запустит рейсы в Сочи из пяти городов
13:16
За номер в Сочи 240 рублей: фишинговые сайты грабят туристов на майские праздники
13:00
В Сочи ко Дню Победы пройдет более 100 мероприятий
12:14
В Сочи при тушении пожара в общежитии эвакуировали всех жильцов
11:12
Особняки в Сочи и Адлере вошли в ТОП самых дорогих для аренды домов в России
10:29
Сочи, Краснодар и Анапа вошли в ТОП направлений для бронирования отелей
09:27
Вахта Победы: Как в войну шла заготовка силоса
04:10
Вторая половина майских праздников в Сочи пройдет под знаком потепления
5 мая, 18:00
Названы гиды и маршруты Сочи, победившие в конкурсе "Экскурсоводы Победы"
5 мая, 17:20
Сочинские росгвардейцы за сутки задержали четверых разыскиваемых
5 мая, 16:32

Названа средняя цена частного дома в Сочи

Домовладений на рынке недвижимости курорта продается все меньше
Названа средняя цена частного дома в Сочи Людмила Лата
Названа средняя цена частного дома в Сочи
Фото: Людмила Лата
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Аналитики агентства недвижимости "Оникс-Недвижимость" провели исследование рынка частных домов в Сочи и выяснили, какая цена установлена на самый дорогой особняк в этом курортном городе, и сколько в среднем стоят частные дома на курорте, сообщает ИА SochiMedia.

На декабрь 2024 года в Сочи представлено 5,3 тыс. объектов частной недвижимости. С апреля по декабрь текущего года объем предложения в этом сегменте сократился на 20,9%, что соответствует уменьшению на 1,4 тыс. лотов.

Средняя стоимость частного дома, выставленного на продажу, составляет 37,1 млн рублей, что на 6,3% (или 2,2 млн рублей) больше, чем в апреле, когда средняя цена составляла 34,9 млн рублей.

Цена за 1 квадратный метр частного дома в Сочи в декабре 2024 года достигает 132,4 тыс. рублей. С начала апреля до конца декабря этот показатель увеличился на 10,9%, что эквивалентно росту на 13 тыс. рублей.

Наименьшая стоимость частного дома, выставленного на продажу в Сочи в декабре 2024 года, составляет 3,8 млн рублей. В рамках этой суммы можно приобрести дом площадью 80 кв. м. в Лазаревском районе, который не пригоден для проживания, а также земельный участок площадью 5 соток.

В то же время, самый дорогой частный дом в Сочи, представленный на рынке в конце 2024 года, оценивается в 500 млн рублей. Эта сумма позволит стать владельцем трехэтажного особняка площадью 500 кв. м. с земельным участком в 15 соток, расположенным в Центральном районе города.

Как ранее сообщалось, эксперты прогнозируют в Сочи рост сделок с недвижимостью в ближайшие пять лет. В 2025 году прогнозируется около 7,3 тысячи сделок, а к 2030 году их число может достигнуть 11,8 тысячи. Эксперты отмечают, что рынок Сочи менее подвержен влиянию ключевой ставки и ипотечных условий по сравнению с другими регионами.

Кроме этого, цена "квадрата" элитной недвижимости в Сочи взлетела за год в два раза.

Также, к концу 2024 года Сочи занял первое место среди российских городов по стоимости жилья. Ранее новостройки на курорте, и в целом на юге региона пользовались высоким спросом, а теперь даже вторичный рынок обогнал цены в Москве.

Вместе с тем, количество квартир на вторичном рынке курорта с ценой "квадрата" дешевле 250 тысяч рублей за год упало на 70%.

150780
123
129

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии