Эксперты "Оникс-Недвижимость" провели анализ динамики цен на новостройки в Сочи. Согласно полученным данным, в 2025 году цены продолжают оставаться стабильными. По итогам февраля 2025 года средняя цена за квадратный метр на рынке новостроек Сочи достигла 441,5 тысячи рублей, сообщает ИА SochiMedia.
На начало года данный показатель остается неизменным. В январе 2025 года средняя цена за квадратный метр на первичном рынке города-курорта также составила 441 тысячу рублей.
За год, с февраля 2024 года по февраль 2025 года, средняя цена за квадратный метр в новостройках Сочи увеличилась на 3,2%. В абсолютных значениях средняя стоимость возросла на 13,8 тысячи рублей.
В настоящее время на рынке новостроек Сочи предлагается 7,7 тысячи квартир и апартаментов. Наиболее широкий выбор представлен в сегменте однокомнатных квартир, где выставлено на продажу более 3,5 тысячи лотов.
В феврале 2025 года минимальная цена за квадратный метр в однокомнатных квартирах Сочи составляет 213 тысяч рублей. Данная стоимость была зафиксирована для предложения площадью 57 квадратных метров, расположенного в Лазаревском районе.
Самый дорогой квадратный метр в однокомнатных квартирах сегодня оценивается в 2,5 миллиона рублей. Указанная цена за квадратный метр отмечена в предложении однокомнатной квартиры площадью 41 квадратный метр, находящейся в Хостинском районе города-курорта.
Напомним, в феврале текущего года отмечалось увеличение числа доступных предложений в новостройках Сочи. В первые три недели февраля по сравнению с полным январем стоимость квадратного метра на первичном рынке в российских городах-миллионниках начала демонстрировать стагнацию, однако в олимпийской столице она продолжает увеличиваться.
Кроме того, риэлторы сообщили о рекордном росте цен на новостройки в Сочи за год. По состоянию на январь 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи составила 441,5 тысячи рублей. За год, начиная с января 2024 года, данная цена увеличилась на 7,6%, что в денежном эквиваленте составляет 31,2 тысячи рублей.
Также стало известно о стоимости самых больших квартир в Сочи. На сегодняшний день крупнейшая квартира, представленная на рынке, имеет площадь 800 квадратных метров и расположена в Центральном районе города, а её общая стоимость составляет 720 миллионов рублей.
Ждать или покупать: прогноз на рынке недвижимости Сочи после отмены льготной ипотеки Эксперты поделились с ИА Sochimedia прогнозом на текущий год
