В первом квартале 2025 года рынок новостроек на курортах Краснодарского края столкнулся с заметным снижением спроса — он уменьшился на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество сделок за этот период составило 1085, что значительно меньше, чем в 2024 году, когда их было 1667. Об этом пишет ТАСС, ссылаясь на специалистов компании bnMAP. pro, сообщает ИА SochiMedia.
По словам Ирины Доброхотовой, основателя bnMAP. pro, снижение интереса к недвижимости в регионе может быть связано с высокой насыщенностью рынка, наблюдаемой на протяжении многих лет, а также с труднодоступностью недорогих ипотечных кредитов.
Что касается динамики предложения, то аналитики отметили рост в Краснодарском крае: с 55 до 72 новых объектов, что составляет увеличение на 31% по сравнению с прошлым годом. Средняя цена за квадратный метр также показала рост — с 315 тысяч до 330,1 тысячи рублей, что соответствует увеличению на 5%.
В то же время в Крыму и Севастополе наблюдается противоположная тенденция. Согласно данным bnMAP. pro, в указанный период спрос увеличился на 2%, достигнув 1413 сделок по сравнению с 1392 в 2024 году. Количество новых проектов возросло с 61 до 75, что составило 23% прироста, а средняя цена за квадратный метр показала значительное увеличение на 21% — с 220,9 тысяч рублей до 267,6 тысяч рублей.
