Кубань с 1 июня перейдет на электронные проездные документы для льготников
11:00
В Сочи ремонтируют дороги в селах Адлерского района
10:00
Вахта Победы: Обращение Сталина к народу, митинги и весенний сев
05:15
Вахта Победы: Награждение красноармейцев в Хабаровском крае, мирный труд на благо Родины
04:30
Вахта Победы: Сахалин встречает Победу трудом
03:00
Угонщик-рецидивист из Сочи может сеть на 5 лет за угон старой "семерки"
17 мая, 17:00
Уличный фотограф в Сочи использовал в качестве реквизита попугая и орла
17 мая, 16:00
С 2019 года новостройки в Сочи подорожали в пять раз
17 мая, 15:00
В ТОП-5 регионов РФ по объему автокредитования вошла Кубань
17 мая, 14:00
Сколько жители Кубани будут копить на "однушку" в Москве
17 мая, 13:00
На Кубани в первом квартале 2025 годы вырос оборот предприятий потребсферы
17 мая, 12:00
В Сочи открылся крупнейший в ЮФО детский сад
17 мая, 11:00
В этом году в Краснодарском крае отремонтируют более 680 многоквартирных домов
17 мая, 10:00
Браки ради денег: корыстных жен участников СВО оставят без выплат
16 мая, 20:40
Названы цены на вторичное жилье у Морвокзала и других знаковых мест Сочи
16 мая, 18:00

Риэлторы рассказали о стоимости самых больших квартир в Сочи

Площадь более 100 "квадратов" имеют больше тысячи лотов на рынке жилья
Риэлторы рассказали о стоимости самых больших квартир в Сочи Александр Ратников
Риэлторы рассказали о стоимости самых больших квартир в Сочи
Фото: Александр Ратников
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Эксперты агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость провели анализ предложения квартир и апартаментов на вторичном и первичном рынках жилья по их площади, чтобы выяснить, какая квартира в городе-курорте Сочи является самой просторной, сообщает ИА SochiMedia.

На февраль 2025 года на вторичном рынке Сочи предлагается почти 9 тысяч квартир и апартаментов. Из этого количества примерно 1,3 тысячи лотов имеют

площадь свыше 100 квадратных метров.

Кроме того, в рамках вторичного рынка сейчас доступны для продажи 187 объектов площадью более 200 квадратных метров, 77 объектов с площадью свыше 300 квадратных метров и 14 лотов, где площадь превышает 500 квадратных метров.

На данный момент самая большая квартира, представленная в Сочи, имеет площадь 800 квадратных метров и расположена в Центральном районе города. Общая стоимость этого объекта составляет 720 миллионов рублей.

Что касается новостроек, то в феврале 2025 года в Сочи только 114 квартир и апартаментов имеют площадь более 100 квадратных метров. При этом всего лишь 7 объектов на первичном рынке превышают 200 квадратных метров.

Самая просторная квартира в новостройках Сочи, которая в настоящее время выставлена на продажу, занимает площадь 299 квадратных метров и находится в Адлерском районе. Цена этого объекта составляет 134,6 миллиона рублей.

На сегодняшний день самая доступная квартира на первичном рынке Сочи выставлена на продажу за 8,9 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 31 квадратный метр в Лазаревском районе.

Согласно данным аналитиков, в 2024 году москвичи стали владельцами 31% объектов первичной недвижимости в Сочи. При этом 85% от общего числа сделок пришлись на покупателей из других регионов России, исключая Краснодарский край.

Последние годы рынок недвижимости Сочи демонстрировал резкий рост, однако 2024 год ознаменовался началом периода стабилизации. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1% и достигла 405,9 тысячи рублей. Это первая остановка на пути роста цен после нескольких лет стабильного увеличения на 10% и более.

По информации сервиса "Яндекс Недвижимость", в первой половине января наблюдался незначительный рост стоимости новостроек в крупных городах-миллионниках, включая Сочи, по сравнению с декабрем. Эта тенденция связана с сезонным снижением объемов предложения на рынке. В то же время средняя полная стоимость новых квартир, приобретаемых напрямую у застройщика, показала снижение, тогда как стоимость недвижимости, реализуемой через переуступку прав, увеличилась.

5032062.jpgЖдать или покупать: прогноз на рынке недвижимости Сочи после отмены льготной ипотеки

Эксперты поделились с ИА Sochimedia прогнозом на текущий год

150780
123
129

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии