С 2020 года квартиры в новостройках Сочи подорожали на 400%. Однако, по информации пресс-службы агентства "Оникс Недвижимость", в период с января по декабрь 2024 года средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1%, что эквивалентно снижению на 4,3 тысячи рублей, сообщает ИА SochiMedia.
На конец декабря 2024 года средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Сочи составила 405,9 тысяч рублей. В то время как в предыдущем году, с января по декабрь 2023, цена квадратного метра выросла на 10,4%, что в абсолютных значениях составило увеличение на 40,8 тысяч рублей — с 393,2 до 434,1 тысячи
Риэлторы Сочи назвали цены самых недорогих однокомнатных квартир у морярублей.
Аналитики подчеркивают, что за период с января 2020 года по декабрь 2024 года средняя цена новостроек в Сочи увеличилась почти на 400% (+395%), что в абсолютных цифрах составляет рост на 323,9 тысячи рублей.
На январь 2025 года на первичном рынке недвижимости Сочи представлено 6,6 тысячи лотов. Основное предложение составляют двухкомнатные квартиры — они занимают 30% всего рынка. Также в значительном количестве представлены студии — они составляют 17% от общего объема предложения.
Как ранее сообщалось, эксперты прогнозируют в Сочи рост сделок с недвижимостью в ближайшие пять лет. В 2025 году прогнозируется около 7,3 тысячи сделок, а к 2030 году их число может достигнуть 11,8 тысячи. Эксперты отмечают, что рынок Сочи менее подвержен влиянию ключевой ставки и ипотечных условий по сравнению с другими регионами.
Кроме этого, цена "квадрата" элитной недвижимости в Сочи взлетела за год в два раза.
Также, к концу 2024 года Сочи занял первое место среди российских городов по стоимости жилья. Ранее новостройки на курорте, и в целом на юге региона пользовались высоким спросом, а теперь даже вторичный рынок обогнал цены в Москве.
Вместе с тем, количество квартир на вторичном рынке курорта с ценой "квадрата" дешевле 250 тысяч рублей за год упало на 70%.
Кому в Сочи жить хорошо — о плюсах и минусах курорта откровенно рассказали переехавшие Курорт остается магнитом для россиян
