Эксперты агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость провели анализ рынка квартир и апартаментов, которые будут сданы в 2025 году в Сочи. На сегодняшний день самый доступный апартамент выставлен на продажу за 8 миллионов рублей, в то время как самая дешевая квартира стоит почти на 2 миллиона дороже, сообщает ИА SochiMedia.
В январе 2025 года на первичном рынке Сочи представлено около 3,1 тысячи объектов недвижимости, включая как квартиры, так и апартаменты, которые планируют сдать до конца текущего года. Примечательно, что доля апартаментов в новостройках составляет почти половину от всего предложения — 46,9%.
Кому в Сочи жить хорошо — о плюсах и минусах курорта откровенно рассказали переехавшиеСреди всех доступных объектов наибольший выбор — в сегменте 2-комнатных квартир и апартаментов, которых предлагается 1162 лота. Почти такой же ассортимент 1-комнатного жилья — 1140 лотов.
На оставшиеся форматы, такие как студии, трёх— и многокомнатные квартиры, в совокупности приходится лишь 820 предложений.
Самый экономичный апартамент со сдачей в 2025 году сейчас можно приобрести за 8 миллионов рублей. За эти деньги предлагается студия площадью 22 кв. метра в Адлерском районе Сочи.
Что касается самой доступной "однушки" — она оценивается в 9,7 миллиона рублей, это лот площадью 31 кв. метр, также находящийся в Адлерском районе города-курорта.
Ранее сообщалось, что эксперты ожидают значительного роста сделок с недвижимостью в Сочи в ближайшие пять лет. Прогнозируется, что в 2025 году количество сделок составит около 7,3 тысячи, а к 2030 году может достичь 11,8 тысячи. Особое внимание уделяется тому, что рынок Сочи менее чувствителен к изменениям ключевой ставки и ипотечным условиям по сравнению с другими регионами России.
Кроме того, за последний год стоимость "квадрата" элитной недвижимости в Сочи удвоилась.
Ранее новостройки на курорте, а также в южных районах страны пользовались высоким спросом, но теперь даже цены на вторичном рынке превышают столичные.
В то же время стоит отметить, что количество квартир на вторичном рынке с ценой "квадрата" ниже 250 тысяч рублей снизилось на 70%.
Правду о жизни в Сочи рассказал переехавший на курорт дальневосточник Блогер затронул разные аспекты жизни на курорте
