Почти половина всех предложений в Сочи на 2025 год состоит из апартаментов. Эксперты агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" провели анализ рынка жилья в курортном городе, сообщает ИА SochiMedia.
На первичном рынке Сочи в декабре 2024 года доступны для покупки 3129 квартир и апартаментов, которые будут сданы в 2025 году. Из них 52,3% составляют квартиры, а 47,7% — апартаменты.
Средняя стоимость квартиры в новостройках Сочи превысила 17 млн рублейСреди предложений в формате квартир на 2025 год преобладают однокомнатные квартиры: их количество достигает 772. В сегменте студий продается 461 квартира, 2-комнатных — 374, а 3-комнатных — всего 26.
Что касается апартаментов, то основной объем предложения также сосредоточен в 2-комнатных юнитах — их количество составляет 831. Кроме того, в апарт-комплексах со сроком сдачи в 2025 году на продажу представлены 312 однокомнатных юнитов, 224 студии и 112 трехкомнатных объектов.
Как ранее сообщалось, на курорте с начала 2024 года по декабрь было заключено примерно 130-140 сделок в сегменте элитной недвижимости, что на 20-25% ниже, чем в 2023 году.
Также, риэлторы Сочи назвали цены на самые дешевые квартиры в новостройках. Текущая ситуация на рынке недвижимости показывает растущий интерес к компактным форматам жилья. На ноябрь 2023 года на рынке представлено 927 квартир, что на 24,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
К концу 2024 года Сочи занял первое место среди российских городов по стоимости жилья. Ранее новостройки на курорте, и в целом на юге региона пользовались высоким спросом, а теперь даже вторичный рынок обогнал цены в Москве.
Риэлторы Сочи назвали цены самых недорогих однокомнатных квартир у моря На вторичке курорта таких предложений стало заметно меньше
